一、核心申请条件
基础资格要求
持有北京市公安局核发的《北京市居住证》，且在 2024 年 12 月 31 日前申领。
在京连续缴纳社会保险满 7 年（补缴记录累计不超过 5 个月），养老、医疗等险种缴费需符合北京市规定。
年龄不超过法定退休年龄（一般为男 60 周岁、女工人 50 周岁、女干部 55 周岁），且申报时正常缴费。
无刑事犯罪记录，申报全程需通过公安机关核查。
积分指标体系
合法稳定就业：每连续缴纳社保满 1 年积 3 分，以养老保险累计缴费月数最长的险种计算。
合法稳定住所：自有住所每年积 1 分，合法租赁或单位宿舍每年积 0.5 分，最高不超过社保缴费年限。
教育背景：大专 10.5 分、本科 15 分、硕士 26 分、博士 37 分，学历期间社保积分不计入。
职住区域：在城六区外自有住所居住并工作，每年最高加 5 分（居住 2 分 + 工作 3 分），累计最高 12 分。
创新创业：国家级奖项最高加 12 分，市级奖项最高加 6 分；在国家高新技术企业持股且企业获融资可加 6 分。
纳税指标：近 3 年连续纳税，每年个税≥10 万元加 2 分，最高 6 分；涉税违法行为每条扣 12 分。
年龄指标：45 周岁以下加 20 分，45 周岁以上每增加 1 岁减 4 分，49 周岁以上不加分。
二、2025 年政策主要变化
职住区域加分优化
城六区外（如昌平、通州等）居住并工作的申请人，每年最高可加 5 分（居住 2 分 + 工作 3 分），累计满 8 年即可封顶 12 分。
新增 “郊区购房优先” 导向，在大兴、顺义等重点发展区域购房可额外获得 0.5 分 / 年的隐性加分（需结合社保区域计算）。
创新创业指标细化
科技、文化领域国家级奖项加分上限从 10 分提升至 12 分，市级奖项从 4 分增至 6 分。
国家高新技术企业或科技型中小企业持股≥10% 且企业近 3 年获股权融资≥500 万元，可直接加 6 分（需提供融资证明）。
年龄指标动态调整
45 周岁以上申请人加分规则调整为 “每增加 1 岁减 4 分”（如 46 岁加 16 分，47 岁加 12 分），49 周岁以上不再加分。
年龄计算截止时间调整为 2024 年 1 月 1 日，即 2025 年申报时年龄以 2024 年 1 月 1 日的实际年龄为准。
申报流程简化
单位注册需通过 “北京市积分落户在线申报系统” 重新认证，劳务派遣人员需上传实际用工单位营业执照。
取消纸质材料提交，学历、房产等信息通过系统自动比对，申请人仅需在线勾选承诺条款。
三、关键注意事项
材料真实性与合规性
社保缴纳需通过 “北京市社会保险网上服务平台” 查询，异地参保或重复缴费将直接取消资格。
学历证书需通过学信网认证，国（境）外学历需提供教育部留学服务中心认证书。
租赁住所需提供 2020 年 8 月后在 “北京市房屋租赁管理服务平台” 备案的合同编号。
时间节点与流程把控
申报时间：2025 年 4 月 17 日至 5 月 16 日，逾期无法补报。
审核结果查询：6 月 13 日可在线查看初审结果，6 月 14 日至 7 月 13 日为复核期。
落户办理：7 月 14 日公示拟落户名单，公示无异议者需在 2027 年 12 月 31 日前完成户口迁移。
区域与产业导向
城六区外就业参保人员（如亦庄、未来科学城）可叠加职住加分，建议优先选择郊区重点产业园区工作。
自有住房与租赁住所积分不可叠加，集体土地或小产权房不计分。
风险提示
中介代办不被受理，官方不收取任何费用，警惕 “快速落户” 等虚假承诺。北京积分落户
虚假申报将取消当年及未来 5 年申请资格，单位协助造假将被列入信用黑名单。
四、加分策略建议
核心指标提升
职住 + 社保组合：在昌平、通州等郊区购房（每年 1 分）并工作（每年 3 分），叠加社保年限（每年 3 分），5 年可累计 30 分。
学历与职称互补：本科（15 分）+ 中级职称（需通过评审）可额外加 10 分，适合技术型人才。
政策红利利用
45 周岁以下申请人优先通过 “年龄 + 社保 + 职住” 组合（年龄 20 分 + 社保 21 分 + 职住 5 分），5 年总分可达 46 分，剩余分数可通过纳税或创新创业补足。
企业主可通过纳税（每年 2 分）+ 带动就业（隐性加分）+ 技能证书（如高级技师）实现 “创业 + 落户” 双目标。
五、官方渠道与工具
北京人才引进申报平台：北京市人力资源和社会保障局官网 - 积分落户服务专栏（http://rsj.beijing.gov.cn/jflh/）。
政策咨询：市人社局积分落户专线 010-12333，或关注 “北京人社” 公众号获取实时通知。
积分测算：系统支持在线模拟算分，建议提交前通过 “指标填报” 模块预估分值。
建议申请人提前规划社保缴纳、住房购置及技能提升路径，密切关注官方动态，确保材料真实合规。政策细节以北京市人民政府及人社局最新公告为准。
北京户口网www.bjlhw.com解答所有落户疑问。